Με αίτηση, που κατέθεσαν οι Περικλής Μπαλοδήμος και Νικόλαος Λόης, ενώπιον παντός αρμοδίου δικαστηρίου και κάθε αρχής, απευθυνόμενη προς τους πραγματογνώμονες διεξαγωγής οικονομικών και διαχειριστικών ελέγχων και εργασιών, "Ernst & Young" και "Σώμα Ορκωτών Λογιστών", ισχυρίζονται ότι ο ισολογισμός για τη Μετατροπή της Κοινοπραξίας σε ΑΕ, είναι πλασματικός και ζητούν να διορθωθεί με νέα συμπληρωματική έκθεση η κοινή έκθεσή τους του περασμένου Νοεμβρίου "διαπίστωσης της λογιστικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων του Club Hotel Casino Loutraki, καθώς και τον ισολογισμό μετασχηματισμού της 31/8/2018 για μετατροπή της ως άνω κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία, σύμφωνα με τον Ν. 2180/1920", όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά.

Με την αίτησή τους οι δύο Νομικοί ζητούν από τους πραγματογνώμονες όπως, εντός επτά (7) ημερών από την νόμιμη επίδοση της εξωδίκου αιτήσεώς τους, "να προβούν σε ορθή και ακριβή εκτίμηση των οικονομικών μεγεθών της υπό μετατροπή της κοινοπραξίας καζίνο σε ανώνυμη εταιρεία, υποβάλλοντας την σχετική έκθεση σας αρμοδίως". Επισημαίνεται ότι η συγκεκριμένη αίτηση έχει κοινοποιηθεί εξωδίκως τόσο προς τον δήμο Λουτρακίου, όσο και προς την Δημόσια - δημοτική επιχείρηση Λουτράκι Α.Ε.

Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόθεση είναι για τους δέκα λόγους που αναφέρονται στην αίτηση να υποβληθεί εντός της επομένης εβδομάδος, μηνυτήρια αναφορά στην Εισαγγελεία του Αρείου Πάγου, όπου πέραν της έκθεσης του ισολογισμού μετατροπής θα περιλαμβάνονται και τα πρακτικά της συγκεκριμένης συνεδρίασης του δημοτικού συμβουλίου. Κι αυτό γιατί, σύμφωνα με τους δύο Νομικούς, "πρόκειται για μία «πλασματική» εικόνα αποτίμησης της αξίας της κοινοπραξίας Club Hotel Casino Loutraki με πιθανές ζημίες σε βάρος του Δημοσίου - δημοτικού συμφέροντος".

Στο πλήρες κείμενο της αίτησης των Περικλή Μπαλοδήμου και Νίκου Λόη, αναφέρονται τα ακόλουθα:

ΕΝΩΠΙΟΝ ΠΑΝΤΟΣ ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΑΘΕ ΑΡΧΗΣ

ΑΙΤΗΣΗ

1.- Νικολάου Λόη, δικηγόρου, κατοίκου Λουτρακίου, οδός Κολιάτσου 36 και δημότου του δήμου Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγ. Θεοδώρων με ΑΦΜ 032300795.

2.- Περικλή Μπαλοδήμου του Γεωργίου, δικηγόρου, κατοίκου Κορίνθου, οδός Εθνικής Αντίστασης αρ. 30, με ΑΦΜ 018434836 και δημότου του δήμου Λουτρακίου - Περαχώρας- Αγ. Θεοδώρων.

ΠΡΟΣ

1.- Την εταιρεία που εδρεύει στην Αθήνα, Φωκ. Νέγρη 3, με την επωνυμία «ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΟΡΚΩΤΟΙ ΛΟΓΙΣΤΕΣ Α.Ε» όπως εκπροσωπείται νόμιμα.

2.- Την εταιρεία που εδρεύει στο Μαρούσι, οδός Χειμάρρας 8Β, με την επωνυμία «ΕΡΝΣΤ & ΓΙΑΝΓΚ (ΕΛΛΑΣ) ΑΕ ΟΡΚΩΤΟΙ ΕΛΕΓΚΤΕΣ - ΛΟΓΙΣΤΕΣ» , όπως εκπροσωπείται νόμιμα.

Α΄

Κατόπιν εντολής της Κοινοπραξίας με την επωνυμία ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΟΤΑ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΑΕ - ΚΛΑΜΠ ΟΤΕΛ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΚΑΖΙΝΟ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» που εδρεύει στο Λουτράκι Κορινθίας συντάξατε την από Νοεμβρίου 2018 κοινή έκθεσή σας «διαπίστωσης της λογιστικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων της ΚΟΙΝΟΠΡΑΞΙΑΣ», καθώς και τον ισολογισμό μετασχηματισμού της 31/8/2018 για μετατροπή των άνω Κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία σύμφωνα με τον Ν. 2180/1920.

Η έκθεσή σας αυτή μαζί με τον ισολογισμό μετατροπής ετέθη υπ’ όψιν του δημοτικού συμβουλίου του δήμου Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων, το οποίο με την από 12/11/2018 απόφασή του τα ενέκρινε κατά πλειοψηφία (μάλιστα ετέθησαν σοβαρές επιφυλάξεις για διάφορα κονδύλια των οικονομικών στοιχείων, ώστε να αμφισβητούνται πλέον τα στοιχεία αυτά) και εδόθη εντολή να εγκριθούν από την γενική συνέλευση των μετόχων της δημοτικής εταιρείας ″Τουριστική Λουτρακίου Α.Ε.″

Β΄

Τα έγγραφα που έπρεπε να τεθούν υπ’ όψιν σας, είναι κυρίως η από 30-1-2017 αίτηση της Κοινοπραξίας (Τουριστική Λουτρακίου Ανώνυμη Εταιρεία ΟΤΑ Λουτράκι Α.Ε. - Κλαμπ Οτέλ Λουτράκι Καζίνο Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.) ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου, οι προτάσεις κατά την συζήτηση της, τα σχετικά που προσκομίσθηκαν και η με αριθμό 20/2018 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου, με την οποία έγινε δεκτή η επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης της Κοινοπραξίας του Καζίνο Λουτρακίου (αρ. 106β Ν. 3588/2007). Ας σημειωθεί ότι υπήρχε προηγουμένως η από 26-9-2013 πρώτη αίτηση υπαγωγής στην προπτωχευτική διαδικασία εξυγίανσης με τις προτάσεις της επί της οποίας εξεδόθη η με αριθμό 13/2014 εγκριτική απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου.

Τα ίδια έγγραφα θέσαμε και εμείς, ως δημότες του δήμου Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγ. Θεοδώρων σε Οικονομολόγους - Φοροτεχνικούς και από την παραβολή τους μαζί με την από Νοεμβρίου 2018 έκθεσή σας και τον ισολογισμό της 31/8/2018 που συντάξατε και καταθέσατε στην Κοινοπραξία του Καζίνο Λουτρακίου και από τα συμπεράσματα του λογιστή μας προκύπτουν οι εξής σοβαρές ανακρίβειες, οι οποίες θα πρέπει άμεσα να διορθώσετε με νέα συμπληρωματική έκθεσή σας.

Ειδικότερα:

1 Στην σελίδα 8 της έκθεσης σας βεβαιώνεται (λανθασμένα) ότι η Κοινοπραξία του Καζίνο Λουτρακίου (ή έστω τα εταιρικά μέλη τους) έχουν κυριότητα ή επικαρπία στα ακίνητα (γήπεδα) που ανηγέρθη το Καζίνο και το Ξενοδοχειακό συγκρότημα της και γι’ αυτό πραγματοποιήθηκε αποτίμηση της συνολική αναπόσβεστη αξία του ποσού 56.668.376,78 ευρώ.

Όπως όμως προκύπτει από την από έτους 26-9-2013 Α΄ αίτηση εξυγίανσης (σελ. 83 επ.) η Κοινοπραξία του Καζίνο Λουτρακίου και τα εταιρικά μέλη της δεν έχουν κυριότητα ή έστω επικαρπία, επί των γηπέδων που ανηγέρθη το Καζίνο και το Ξενοδοχειακό του συγκρότημα) και (πράγμα που θα μπορούσε να διαπιστωθεί άμεσα από έλεγχο στο Β΄ Υποθηκοφυλακείο Κορίνθου και γι’ αυτό σας προσκομίζουμε την από 18-10-2018 βεβαίωση κυριότητας της Τουριστικής Α.Ε., μέλος της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου.

2 Στις χρήσεις 2010-2016 της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου οι χρήσεις είναι ζημιογόνες και η ζημία ανέρχεται συνολικά στο ποσό των 119.892.381,35 ευρώ και όχι στο ανακριβές ποσό των 19.313.378,33 ευρώ που αναγράφεται στην άνω έκθεσή σας.

3 Δεν έχουν ληφθεί υπ’ όψιν και εν πάσει περιπτώσει δεν επισυνάπτονται στην έκθεση σας οι ισολογισμοί χρήσεων 2011 - 2017, αλλά μόνον ο ισολογισμός χρήσης 2010.

4 Για τις χρήσεις των ετών 2014 - 2017 δεν έχουν καταχωρηθεί στο ΓΕΜΗ οι ισολογισμοί της Κοινοπραξίας (τούτο είναι, υποχρεωτικό εκ του νόμου καθόσον η Κοινοπραξία του Καζίνο, είναι εταιρεία εκμετάλλευσης).

5 Για τις χρήσεις των ετών 2014 - 2017 της Κοινοπραξίας του Καζίνο δεν υπάρχουν εκθέσεις ελέγχου από ορκωτούς λογιστές, όπως ορίζει ο νόμος.

6 Δεν αναγράφονται στις εκθέσεις σας οι αγωγικές απαιτήσεις της Τουριστικής Λουτρακίου Α.Ε. κατά της Κοινοπραξίας Καζίνο συνολικού ύψους 9.390.000 ευρώ, εκ των οποίων της έχουν επιδικασθεί πρωτοδίκως με την με αριθμ. 22/2015 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Κορίνθου το ποσό των 2.949.886,80 ευρώ περίπου και εκκρεμεί έφεση στο Εφετείο Ναυπλίου η οποία θα εκδικαστεί τον Μάρτιο του 2019.

7 Δεν λάβατε υπ’ όψιν σας το με αριθμό πρωτ. 170/7-12-1995 πρακτικό - απόφαση του διαχειριστικού συμβουλίου της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου με το οποίο η Club Hotel Loutraki Α.Ε. ανέλαβε την οικονομική διαχείριση της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου και την ευθύνη και υποχρέωση καταβολής των όποιων ζημιογόνων χρήσεων κ.λπ. με δικά της κεφάλαια και θεωρήσατε, ως χρηματοδότηση (δανειοδότηση) της Κοινοπραξίας τα μετρητά που κατέθεσε για πληρωμές χρεών προς τρίτους (στα ποσά αυτά συμπεριλαμβάνονται και μερίσματά της).

8 Δεν λάβατε υπ’ όψιν την από 6/5/2004 έκθεση - πιστοποιητικό ελέγχου της Delotte με ελεγκτή της Club Hotel Loutraki Α.Ε. τον κ. Μιχάλη Χατζηπαύλου όπου βεβαιώνει στο υπ’ αριθμόν 2 ότι στον λογαριασμό «χρεώσεις διάφορες» περιλαμβάνεται η απαίτηση της Κοινοπραξίας ύψους ευρώ των 24.414.164,00 που καταχωρήθηκε ότι το οφείλει δήθεν η Κοινοπραξία Καζίνο Λουτρακίου σε αυτήν, δεν το οφείλει, αλλά αντιθέτως το κατέβαλε ως συμβατική υποχρέωση χρηματοδότησης σας του επενδυτικού έργου από αυτή και θα έπρεπε να κάνει η Club Hotel Loutraki Α.Ε. αποσβέσεις επ’ αυτού και όχι η Κοινοπραξία Καζίνο Λουτράκι (το ίδιο βεβαιώνει και ο ορκωτός λογιστής κ. Πέρρος στην χρήση 2012 και προγενέστερες) κ.λπ.

9 Δεν λάβατε υπ’ όψιν σας το με αριθμό 30/2018 παραπεμπτικό Βούλευμα του Συμβουλίου Εφετών Ναυπλίου που αφορά καταλογισμό ευθυνών για τις οικονομικές χρήσεις της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου (2005 - 2015).

10 Δεν προσδιορίσατε (εφόσον η επένδυση κατά το κύριο μέρος της (155.369.054,44 ευρώ) δεν χρηματοδοτήθηκε από την Club Hotel Loutraki Α.Ε., όπως είχε υποχρέωση αλλά αυτοχρηματοδοτήθηκε από την Κοινοπραξία Καζίνο Λουτρακίου (σχετικό και το από 14-6-2015 έγγραφο του Σωματείου των εργαζομένων στο ΚΑΖΙΝΟ Λουτρακίου), ποιο θα είναι το ποσοστό συμμετοχής στο κεφάλαιο (????) της μετατροπής της Κοινοπραξίας Καζίνο Λουτρακίου σε Α.Ε. της Τουριστικής Λουτρακίου Α.Ε. η οποία εισφέρει την χρήση των ακινήτων που εκμεταλλεύεται η Κοινοπραξία Καζίνο Λουτρακίου το οποίο δεν μπορεί να είναι μικρότερο του 80%.

Βάσει των ανωτέρων

ΑΙΤΟΥΜΕΘΑ

Με την επιφύλαξη παντός νομίμου δικαιώματός μας, για την προστασία του δημοσίου συμφέροντος.

Όπως εντός επτά (7) ημερών από την νόμιμη επίδοση της παρούσας μας σε εκείνους που απευθύνεται, βάσει των ανωτέρω, να προβούν σε ορθή και ακριβή εκτίμηση των οικονομικών μεγεθών της υπό μετατροπή της Κοινοπραξίας ΚΑΖΙΝΟ Λουτρακίου σε ΑΕ, υποβάλλοντας την σχετική έκθεση σας αρμοδίως.

Να μας γνωστοποιήσετε την έγγραφη απάντησή σας στα όσα αναγράφηκαν ανωτέρω, προκειμένου να λάβουμε γνώση.

Αρμόδιος δικαστικός επιμελητής να επιδώσει νόμιμα την παρούσα σε εκείνους που απευθύνεται προς γνώση σας και για τις νόμιμες συνέπειες.-

Κόρινθος 26/11/2018