Στο φως την πλήρη αλήθεια και σημερινή πραγματικότητα φέρνει με ρεπορτάζ, μετά από αποκλειστικές πληροφορίες από απόλυτα αξιόπιστες πηγές, το loutraki365, για τα ανοικτά και φλέγοντα ζητήματα του Δήμου και του Casino Λουτρακίου, καθώς και των σχέσεων, οι οποίες επηρεάζουν άμεσα, όπως είναι εύλογο, το σύνολο των εξελίξεων.
Των Γιάννη Κ. Ηλιάδη – Αλέξανδρου Κανδρή
Τα δυο φλέγοντα ζητήματα είναι αφενός μεν, οι εξελίξεις στην υπόθεση του δανείου της Τράπεζας Πειραιώς και αφετέρου δε, η πορεία της μετατροπής της Κοινοπραξίας σε Κεφαλαιουχική Εταιρεία, την οποία αρκούντως καθυστέρησε τους προηγούμενους μήνες η Δημοτική Αρχή του Γιώργου Γκιώνη, αρνούμενη (εκ λάθους, παρερμηνείας ή εσκεμμένως δεν έχει σημασία αυτή τη στιγμή), ότι η μη μετατροπή σε Ανώνυμη Εταιρεία, δεν επηρεάζει την υπαγωγή της επιχείρησης στο άρθρο 106 Β του Πτωχευτικού Κώδικα, κάτι το οποίο απεδείχθη ήδη, εσφαλμένο.
Οι εξελίξεις για το δάνειο της Τράπεζας Πειραιώς
Το δάνειο των 40 εκατομμυρίων ευρώ, το οποίο είχε ληφθεί από την CHL S.A από την Τράπεζα Πειραιώς και έχει ως εχέγγυο το Καζίνο Βελιγραδίου (κτίριο και άδεια), έχει ήδη καταγγελθεί και ανέρχεται σε ποσό, λόγω της υπερημερίας, το οποίο αγγίζει τα 50 εκατομμύρια ευρώ.
Όπως είναι γνωστό η Τράπεζα Πειραιώς έχει ήδη εκφράσει την πρόθεσή της να πωλήσει το δάνειο, υπό την πίεση και της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (Ε.Κ.Τ.) στο πλαίσιο της γενικότερης πίεσης για λύση των “κόκκινων” δανείων των ελληνικών Τραπεζών. Άλλωστε, το τελευταίο διάστημα οι μετοχές των Ελληνικών Συστημικών Τραπεζών έχουν δεχθεί αφόρητες πιέσεις, μέσω του Ελληνικού Χρηματιστηρίου, οι οποίες αποδίδονται, από γνώστες των αγορών, στη στασιμότητα των εξελίξεων στο θέμα της δραστικής απομείωσης των “κόκκινων” δανείων.
Η Τράπεζα Πειραιώς, όμως, έχει δεχθεί περαιτέρω πίεση, εκτός της γενικότερης πίεσης στις μετοχές, αλλά και την αποβολή των τριών εκ των τεσσάρων συστημικών τραπεζών, από τον Δείκτη Σταθερότητας. Η μη εξόφληση, την Παρασκευή που πέρασε (30 Νοεμβρίου 2018), ενός Κουπονιού (COCOs) αξίας 160 εκατομμυρίων ευρώ, γεγονός που ενισχύει κατά 36 μονάδες βάσης (0,36%) τα κεφάλαια Tier 1 της τράπεζας, αλλά θα έχει επιπτώσεις από αυτή την εξέλιξη (στην περίπτωση που η Τράπεζα δεν καταβάλλει και δεύτερη πληρωμή), ανάγκασε τα υψηλόβαθμα στελέχη του συγκεκριμένου Τραπεζικού Ιδρύματος να θέσουν σε δεύτερη μοίρα τις εξελίξεις για το δάνειο που έχει καταγγελθεί και ενδιαφέρει άμεσα το Casino Λουτρακίου.
Έτσι, παρά το γεγονός ότι σύμφωνα με το ρεπορτάζ, έχουν βρεθεί ενδιαφερόμενοι αγοραστές του συγκεκριμένου δανείου, οι αποφάσεις αναβλήθηκαν για το άμεσο μέλλον, προκειμένου να λυθούν πρώτα τα άμεσα και τεράστια προβλήματα, τα οποία άλλωστε είναι πολλαπλάσιας οικονομικής (και όχι μόνο) αξίας για το συγκεκριμένο Τραπεζικό Ίδρυμα. Στο σημείο αυτό πάντως, αξίζει να σημειωθεί ότι η Τράπεζα Πειραιώς έχει COCOs ύψους 2 δισ. ευρώ, στα οποία η τιμή μετατροπής σε μετοχές είναι στα 6 ευρώ…
Η μετατροπή της Κοινοπραξίας σε Ανώνυμη Εταιρεία
Αναφορικά με το φλέγον ζήτημα της μετατροπής της Κοινοπραξίας, που διαχειρίζεται το Casino Λουτρακίου, σε Ανώνυμη Εταιρεία, στο οποίο θέμα αιφνιδιαστικά και θεαματικά, άλλαξε “ρότα”, ο απερχόμενος Δήμαρχος Λουτρακιωτών, Γιώργος Γκιώνης, τον περασμένο Αύγουστο, σύμφωνα με τις απόλυτα έγκυρες πληροφορίες του loutraki365, οι εξελίξεις έχουν προχωρήσει ιδιαιτέρως και έχει ήδη, «ολοκληρωθεί το 95% των απαραιτήτων διαδικασιών για τη μετατροπή», όπως μετέφερε στο loutraki365, απόλυτα αξιόπιστη πηγή, ενώ άλλη αξιόπιστη πηγή, με άμεση εμπλοκή στις εξελίξεις, τόνισε ότι «ο Δήμαρχος δείχνει επιτέλους, να συνεργάζεται…».
Όμως, όλη η διαδικασία, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2018, αλλιώς… “όλα ξεκινούν από την αρχή, με τη νέα χρονιά”! Κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι εντός των επομένων 26 μόλις, ημερών θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η μετατροπή. Κι αυτό γιατί από τους ορκωτούς ελεγκτές που τρέχουν τη διαδικασία έχουν αποτυπωθεί τα οικονομικά δεδομένα έως την 31η Αυγούστου 2018. Αν για κάποιο λόγο παρέλθει η 31η ημέρα του Δεκεμβρίου, τα οικονομικά δεδομένα αλλάζουν μαζί με το έτος και όλη η διαδικασία καταγραφής των οικονομικών στοιχείων, ξεκινά από την αρχή!
Και η… επίσκεψη εξ' Ιρλανδίας
Μόλις πριν από λίγες ημέρες και ενώ η αγωνία των εργαζομένων βρίσκεται ήδη, στο “κόκκινο”, γνωστός φερόμενος ως επενδυτής Ιρλανδικής καταγωγής επισκέφθηκε το Casino Λουτρακίου. Σύμφωνα με πληροφορίες του loutraki365, η επίσκεψη αυτή του κυρίου Comer, εμτάσσεται στο πλαίσιο προγραμματισμένου ραντεβού και όπως είναι φυσικό πυροδότησε σενάρια περί πώλησης της επιχείρησης.
Σύμφωνα με τις απόλυτα έγκυρες πηγές του loutraki365 όμως, “η επίσκεψη του συγκεκριμένου επενδυτή εντάσσεται στο ίδιο πλαίσιο με κάθε έναν απ’ όσους έχουν εκφράσει την επιθυμία να αγοράσουν τις μετοχές των υπό αποχώρηση Ισραηλινών επενδυτών”. Πιθανώς όμως, η συγκεκριμένη επίσκεψη υπερεκτιμήθηκε λόγω της παρουσίας, στο πλευρό του, του Δημάρχου Λουτρακιωτών, Γιώργου Γκιώνη…
Σε κάθε περίπτωση, είναι γνωστό ότι οι δύο Ισραηλινοί μέτοχοι έχουν απευθυνθεί στην PriceWaterhouseCoopers (PwC) για την εξεύρεση επενδυτή, παρά το γεγονός ότι μέχρι στιγμής δεν έχει γνωστοποιηθεί το ύψος των χρημάτων που αξιώνουν για την πώληση των μετοχών τους.
Είναι γεγονός ότι το Καζίνο Λουτρακίου, αποτελεί ένα άκρως ελκυστικό "πακέτο" για τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, κάτι που άλλωστε φαίνεται και από τις αρκετές προσφορές που υπήρξαν για το δάνειο της Τραπέζης Πειραιώς. Υπενθυμίζεται παράλληλα, ότι οφείλονται με δικαστική απόφαση ποσά ύψους 40+30 εκατομμυρίων ευρώ , πλέον τόκων, από την υπερφορολόγηση, η οποία είχε κακώς επιβληθεί. Κι όλα αυτά τη στιγμή που η επένδυση του Καζίνο του Ελληνικού δείχνει να καθυστερεί, ενώ και η μετεγκατάσταση του Καζίνο της Πάρνηθας στο Μαρούσι, συγκεντρώνει αρκετές αντιδράσεις, κάτι που δυσκολεύει ιδιαιτέρως, την υπόθεση.
