Το Ελπίς, ένα από λίγα σύγχρονα πολυόροφα ξενοδοχεία στην καρδιά του Λουτρακίου, υπήρξε για δεκαετίες ένας από τους πλέον πετυχημένους χώρους φιλοξενίας καθώς συνδύαζε την αστική ευκολία με την θέα στον Κορινθιακό κόλπο.

Όπως και άλλα εκατοντάδες ξενοδοχεία στην Ελλάδα έπεσε θύμα της οικονομικής κρίσης με αποτέλεσμα να παραμένει ένα «φάντασμα» στο κέντρο της λουτρόπολης για περίπου 15 χρόνια. Πριν από μία τετραετία περίπου αν και βρέθηκε στα σχέδια της Brown Hotel για επαναλειτουργία ως Brown Seaside Loutraki τα σχέδια πάγωσαν όταν ξέσπασε η εσωτερική κρίση μετόχων στην ισραηλινή εταιρεία. Μάλιστα στο ξενοδοχείο είχαν πραγματοποιηθεί σημαντικές εργασίες αποκατάστασης όμως η εγκατάλειψη των σχεδίων οδήγησε τα επόμενα χρόνια σε «πλιάτσικο» και μετατροπή του πρώην ξενοδοχείου σε… κέντρο διερχομένων.

Ελπίς αναβίωσης ως Horiza Loutraki

H «κατάρα» που ήθελε το Ελπίς να βρίσκεται τόσο κοντά στην επαναλειτουργία του αλλά να μην τα καταφέρνει φέρεται να ξεπερνιέται καθώς ο ισραηλινός τουριστικός όμιλος Aviation Links (Kishrey Teufa) και η ελληνική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα Palmo Group ανακοίνωσαν τη σύναψη συνεργασίας με σκοπό την ολοκλήρωση, την προώθηση και τη διαχείριση ενός έργου διαμερισμάτων διακοπών αξίας 8,8 εκατομμυρίων ευρώ στον χώρο που φιλοξενούσε το ξενοδοχείο.

Συγκεκριμένα το έργο HORIZA LOUTRAKI θα μετατρέψει το υπάρχον επταόροφο ξενοδοχείο σε συγκρότημα 75 διαμερισμάτων διακοπών, ορισμένα από τα οποία προορίζονται για βραχυπρόθεσμες τουριστικές ενοικιάσεις. Οι τιμές των διαμερισμάτων θα ξεκινούν από 100.000 ευρώ, σύμφωνα με τις εταιρείες. Οι δύο πλευρές αναμένουν ότι τα διαμερίσματα θα παραδοθούν και το συγκρότημα θα ανοίξει τις πόρτες του στους επισκέπτες το καλοκαίρι του 2027.

Η Palmo θα επιβλέπει την ολοκλήρωση του έργου, τις πωλήσεις των διαμερισμάτων και την υποστήριξη των αγοραστών, ενώ η Aviation Links θα συμμετάσχει στην ανάπτυξη και την τιμολόγηση του τουριστικού προϊόντος, καθώς και στην προώθησή του στους παραθεριστές.

Courtesy of Palmo

Μετά την παράδοση των διαμερισμάτων, το έργο αναμένεται να τεθεί υπό τη διαχείριση μιας εταιρείας διαχείρισης που θα ανήκει από κοινού στους δύο ομίλους.

Η Aviation Links σχεδιάζει να αξιοποιήσει το υπάρχον δίκτυο διανομής τουριστικών υπηρεσιών της, το οποίο περιλαμβάνει ταξιδιωτικά γραφεία, εταιρείες, επιτροπές εργαζομένων, λέσχες καταναλωτών και κανάλια άμεσων πωλήσεων, για την προώθηση διαμονών στο συγκρότημα.

Η συνεργασία αυτή δημιουργεί ένα μοντέλο στο οποίο τα διαμερίσματα πωλούνται σε μεμονωμένους επενδυτές, ενώ η τουριστική εταιρεία αναλαμβάνει να δημιουργήσει ζήτηση για αυτά ως εξοχικές κατοικίες.

«Η συνεργασία με την Palmo αποτελεί ένα ακόμη βήμα στην επέκταση των δραστηριοτήτων της Aviation Links στον τομέα των τουριστικών ακινήτων», δήλωσε ο Yehuda Lahav οικονομικός διευθυντής του Ομίλου Aviation Links σε ανακοίνωση που δημοσιεύθηκε στo Jerusalem Post, από όπου προέρχονται και οι πληροφορίες.

«Διαθέτουμε εμπειρία άνω των τεσσάρων δεκαετιών στον τομέα του τουρισμού, βαθιά γνώση των Ισραηλινών παραθεριστών στην Ελλάδα, καθώς και συστήματα μάρκετινγκ και διανομής που απευθύνονται σε ευρύ κοινό», πρόσθεσε ο Lahav. «Η Palmo διαθέτει αποδεδειγμένη εμπειρία στην ανάπτυξη και τις επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα, και ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων δημιουργεί ένα μοντέλο που συνδέει το ακίνητο, την εμπειρία των διακοπών και τη μετέπειτα διαχείρισή του.»

Το ακίνητο HORIZA LOUTRAKI βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης περίπου 495 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει δομημένο όγκο περίπου 2.400 τετραγωνικών μέτρων.

Τα σχέδια προβλέπουν διαμερίσματα τύπου στούντιο και διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, καθώς και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις φιλοξενίας, όπως λόμπι, μπαρ και εστιατόριο, χώρο ευεξίας και γυμναστήριο, πισίνα και χώρο στην ταράτσα με τζακούζι και καθίσματα.

Το HORIZA LOUTRAKI θα είναι το τρίτο έργο της Palmo στην παραθεριστική πόλη, μετά τα συγκροτήματα Forty Five και KARDIA.

Κωστής Χριστοδούλου - CNN Greece